Malls Management
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Ethos è in grado di elaborare progetti di real estate management su misura per ogni esigenza e offrire una consulenza con un'ampia offerta di servizi immobiliari. La gamma di soluzioni di commercializzazione, gestione, property management e pilotage proposte sono modulabili in funzione alle necessità del Centro Commerciale.
Gestiamo e sviluppiamo il Centro Commerciale in ogni suo aspetto: commerciale, tecnico, finanziario e amministrativo. Offriamo, inoltre, la possibilità di seguire, organizzare e monitorare la costituzione di associazioni o consorzi.
Gestiamo ad oggi 32 centri commerciali, presenti su tutto il centro/sud Italia. Siamo, infatti, in Umbria, Lazio, Campania, Molise, Abruzzo e Puglia. Per questi centri, nel dettaglio, svolgiamo le seguenti attività:
- Elaborazione dei budget preventivi e loro controllo
- fatturazioni opex, gestione recupero credito
- analisi e reportistica sull’andamento del complesso e dei singoli operatori;
- supervisione e controllo delle attività di manutenzione del complesso commerciale
- rapporti con fornitori e istituzioni locali
- creazione e realizzazione piani marketing e promozionali per la struttura
- Valutazione delle fattibilità economiche
- Localizzazione della struttura commerciale
- Analisi del mercato potenziale e di eventuali competitor del centro commerciale
- Gestione Iter autorizzazioni (autorizzazioni amministrative, modelli SCIA, ecc.)
- Rapporti con istituzioni locali
- definizione campagne pubblicitarie
- definizione eventi promo-pubblicitari più adatte al territorio
- Interfaccia con operatori e problem solving di cantiere
- gestione controllo budget per attività di apertura e lancio centro commerciale
- redazione capitolati fornitori
- contrattazione fornitori
- costituzione consorzio (statuto, regolamento, tabelle millesimali)
Studio del “concept” del centro commerciale, volto a individuare e sviluppare l’identità del Centro.
Sviluppo del mix merceologico del centro commerciale, seguendo la logica e le necessità più adatte al mercato in cui opera lo shopping center.
Continuando nell’ottica di sviluppo del proprio network, Ethos oltre che al digitale, pensa anche all’importanza che ha il temporary leasing avendo un approccio specializzato ed innovativo nella scelta di come sfruttare i propri spazi in galleria.
L’obiettivo è rendere le gallerie dei propri centri sempre più appetibili, attrattive, stimolando sia i visitatori che i tenant.
Anche il temporary leasing si muove strategicamente in sincrono con tutti i servizi che la Ethos offre.
Nello sviluppo del nostro Network Digitale, si è reso indispensabile la creazione di un dipartimento digital interno che, attraverso i social dei singoli centri, consegnasse un’immagine unica della società.
Un intero dipartimento in house, dedicato all’implementazione dei canali social dei singoli centri, indirizzato però, dalla mission aziendale di Ethos.
I nostri
Progetti
Ogni progetto è stato concepito con cura e attenzione ai dettagli, con l'obiettivo di creare spazi eccezionali che offrano esperienze straordinarie. Sfoglia la nostra selezione di progetti e lasciati ispirare dalle nostre soluzioni innovative e creative.
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